Рынок строительных технологий настойчиво обращает наше внимание на возведение каркасных домов. Часто эта технология строительства недооценена или воспринимается с недоверием. Почему? Первая причина это негативные отзывы, но почти всегда основанием для таких отзывов служит нарушение технологии строительства. Вторая причина — глядя на роскошные одно- и двухэтажные каменные строения, в нашем понимании прочно утвердилось мнение, что надёжное строение должно быть обязательно из камня.

Но мы видим, что у многих людей западных стран, Канады, США по этому поводу другое мнение и для нашей же пользы будет важным его рассмотреть. Во многих странах каркасники строят уже более ста лет, и возведенное по этой технологии жилье относится к капитальному строению. Применяемые технологии и материалы совершенствуются, облегчая сборку и улучшая эксплуатационные качества жилья.

Поэтому, полезно рассмотреть плюсы и минусы, выявленные опытом строителей.

Преимущества

Основное достоинство каркасного жилья состоит в меньшей стоимости, в сравнении с аналогичным по площади и функциям кирпичного дома. Такое жилье доступно для молодых и малообеспеченных семей, этим оно и обращает на себя внимание. Разберем какие части каркасного строения реально снижают его конечную стоимость. 

1. Можно сэкономить на устройстве очень дорогого железобетонного фундамента. Здесь подойдет облегченный вариант: винтовой, свайно-винтовой, столбчатый фундамент или набивные ж/б сваи.
2. Стены из кирпича или известняка заменяет более дешевый деревянный каркас с современными теплоизоляционными и отделочными материалами.
3. Отпадает необходимость штукатурить наружные и внутренние стены, так как используется сухая технология отделки: ГКЛВО, имитация бруса, фасадная плитка Hauberk, сайдинг DOCKE, плиты «Белтермо» и «Белплит». Эти материалы эффективно повысят качество, скорость и вид внутренней отделки стен. Штукатурка цементным раствором — дорогая и грязная работа.
4. Ощутимую экономию можно получить при устройстве утепленного пола на лагах из строганой или шпунтованной доски, а также межэтажного перекрытия, устроенного по тому же типу. Этот пол будет дешевле бетонного пола по грунту, а деревянное межэтажное перекрытие дешевле железобетонного.
5. Низкая теплопроводность ограждающих конструкций. Помещения медленней теряют тепло зимой и медленней нагреваются летом. Затраты на обогрев и охлаждение значительно сокращаются. Чтобы самим в этом разобраться, можно открыть таблицу теплопроводности и сравнить коэффициенты строительных материалов:
   • минеральная вата — 0,045-0,055 Вт/м*К;
   • чуть выше у досок — 0,15 Вт/м*К;
   • еще больше у бетона на щебне — 1,3 Вт/м*К;
   • известняк — 1,7 Вт/м*К.
     Сравнив коэффициенты теплопроводности, мы придем к выводу, что эффективней пористые материалы с небольшой плотностью. А более плотные бетон, камень и металлы быстрее уведут тепло из помещения наружу. Поэтому современная теплоизоляция изготавливается из материалов с самыми низкими коэффициентами теплопроводности. К ним относятся термопанели SPANL, «ТЕРМОПАН», ветрозащитная плита «Белтермо», ветро-теплозащитная плита «Белплит», минеральная вата «Knauf», каменная вата «Роклайт».
6. Быстрота возведения это преимущество, которым явно обладают каркасные деревянные дома. На это уходит от двух до шести месяцев. Строятся они легко, технология несложная, как следствие снижаются трудозатраты.
7. Возможность строительства в любое время года.
8. Нет необходимости в использовании тяжелой техники, это особенно важно при работе в удаленных районах. Нужна доставка материалов и небольшая группа рабочих.

Несколько фото с нашей строительной площадки. Если вам интересна эта технология, просмотрите стоимость строительства каркасных домов в нашем каталоге с проектами, также можно увидеть, какие есть комплектации.

Недостатки каркасных домов

1. Пожароопасность. Конечно, если возникнет пожар, строение будет гореть, впрочем, как и любая деревянная и даже каменная постройка. Но в любом каменном строении кроме стен и пола сгорит абсолютно все: деревянный чердак, перекрытие, окна, двери, покрытие пола, мебель и все вещи. И ведь это не заставляет нас отказываться от каменных домов, просто мы стараемся исключить возможность возгорания.
   Пожар никогда не возникает без причины, поэтому все обстоятельства, которые могут привести к пожару нужно учитывать. Противопожарные мероприятия необходимы в любом здании.
2. Низкая шумоизоляция. Такой эффект может возникнуть при недостаточной подгонке утеплительных матов или панелей. При качественном выполнении этой части работы, уровень проникновения шума не выше, чем в бревенчатых постройках.
3. В деревянных конструкциях заводятся различные паразиты, грибки и плесень. Что можно сказать об этом недостатке? В любых деревянных частях могут завестись насекомые, чтобы этого не было, части конструкции обязательно обрабатывают специальными средствами и пропитками. А чтобы не заводилась плесень, должна быть правильно рассчитана и спроектирована вентиляция.

Вообще, все минусы каркасных домов проявляются как следствие несоблюдения технологии и проявления строительной безграмотности. В странах, где давно используют подобное жилье, его возведением занимаются профессиональные бригады. Они с точностью соблюдают технологию и применяют только предназначенные для этого вида строительства материалы.