Каменными называются здания из кирпича, пиленого известняка, бетонных, газосиликатных и пеноблоков. Каркасные коттеджи возводят на основе каркаса, в основном, деревянного.

Эти материалы проявляют разные свойства, как и дома построенные из них. Поэтому при выборе, из чего строить, нужно сравнить качества материалов, их цену и вид. Свойства, которые есть смысл рассмотреть это прочность, теплопроводность (теплоемкость) и цена.

Каменные дома

Самые стабильные строения из бетонных блоков, пильного известняка (котельца) и кирпича. 

Ресурс их устойчивости допускает строительство из них многоэтажных зданий. Более низким пределом прочности обладает пенобетон и газобетон, деревобетон. 

Прочность газосиликатных и пенобетона тем больше, чем выше их плотность. Конструкционные блоки для стен имеют плотность D 1100-1200 кг/м.куб, марочная прочность B10, B12,5. Из них допускается строительство 1-3 этажей. 

Выгодное качество блоков из легких бетонов это малый вес и большой объем, поэтому возможна высокая скорость их кладки. Пенобетон можно использовать для пристроек веранды, кухни, мансарды и тд. У нас вы можете подобрать проект каменного дома и заказать его реализацию.

Свойства каменных материалов:

1. Гигроскопичность. Пенобетон не гигроскопичен, поэтому из них строят бани, санузлы, гаражи, беседки, хозяйственные помещения. Этого нельзя сказать о кирпиче и известняке, после намокания они сохнут долгие месяцы.
2. Теплопроводность. Это способность проводить энергию плюсовой температуры к более холодным частям, например из нагретого помещения на улицу. При отключении отопления стены будут передавать тепло до тех пор, пока внутренняя температура не сравняется с наружной. Дело во времени, чем прочнее и плотнее материал из которого построены стены, тем быстрее будет уходить тепло на улицу.

Для каждого материала рассчитан коэффициент теплопроводности, он показывает какое количество энергии он пропустит через единицу площади за один час времени.

Чем выше этот коэффициент, тем больше плюсовой температуры он проводит.

Название	Плотность кг/м.куб	Теплопроводность Bt/m*c
Бетон	2400	1,51
Кирпич плотный	1700-2100	0,67
Пенобетон изоляционный-конструктивный	300-1250	0,12-0,35
Известняк	1400-2000	0,5-0,93

Вывод:

Преимущество каменных стен это их стабильность, и недостаток в том, что они быстро выравнивают внутреннюю температуру с наружной, поэтому добавятся расходы на их утепление.

Еще один минус строительного камня это его высокая цена и долгий срок строительства.

Преимущества каркасных коттеджей и их недостатки

Преимущества каркасов настолько заманчивые и выгодные, что эту технологию осваивают многие застройщики. Короткие сроки строительства, низкая цена, красивый вид, очень теплые и как оказалось достаточно крепкие.

Их высокую прочность делают возможным три условия:

• Проект.
• Строится из качественных материалов.
• Сборкой конструкций занимаются специалисты, которые на деле знакомы с технологией строительства.

При выполнении этих условий конструкция получится устойчивой.

Кто не встречался с этой технологией и сомневается в прочности каркаса, можно рассмотреть деревянную конструкцию кровельного покрытия. Она тоже состоит из стоек, балок, стропил и распорок (укосин), но никто не доверит этот монтаж некомпетентным людям, конечно кровлю будут строить мастера. Все элементы стоят стабильно, не шатаясь и еще держат на себе все покрытие. Конечно, что эти деревянные конструкции кровли выдерживают более сильные напоры ветров, чем такие же каркасные стены.

Теплопроводность. Наружное ограждение каркаса состоит из 4-5 слоев, каждый кроме пароизоляции обладает низким коэффициентом теплопроводности. Слоистая структура рассчитана на то, чтобы нагретый воздух через нее не проходил, у нее высокое сопротивление воздухопроницанию.

В таблице приведены данные теплопроводности и теплоемкости материалов, из которых строят каркасные дома.

Название	теплопроводность Вт/(м·°С)	теплоемкость кДж/(кг·°С)
дерево (сосна, ель вдоль волокон)	1,18	2,3
плиты ДВП И ДСП, плотность 1000 кг/м3	0,15	2,3
минераловатные и стекловолокнистые маты, 125 кг/м3	0,056	0,84
пенополистирол	0,038-0,05	1,34
гипсокартон, плотность 1050 кг/м3	0,15	2,3

Из таблицы видно, что дерево и изоляционные маты меньше проводят тепло, сохраняют его, а после выключения отопления температура падает не быстрее, чем в кирпичном доме. 

Можно обратить внимание какой высокий коэффициент теплоемкости у дерева, ДСП, ДВП, пенополистирола и гипсокартона. Эти материалы плохо проводят плюсовую температуру, и их самих труднее разогреть. Чтобы они вместили какое-то количество тепла, им нужно больше энергии, чем кирпичу или бетону. В итоге каменные кладки нуждаются в утеплении пенополистиролом и минеральной ватой.

Цена это еще одно преимущество каркаса, она существенно ниже, чем у каменных строений. Из чего складывается разница?

• Не надо устраивать заглубленный ж/бетонный фундамент.
• Средняя цена наружного ограждения намного ниже камня, который еще нужно привезти и разгрузить - сравните в каталоге каркасных домов.
• Нет фасадных и внутренних штукатурных работ.
• Расходы на отопление будут меньше.
• Строятся быстро 2-3 месяца, короткий срок уменьшает трудозатраты и зарплату рабочим.

Основной минус каркаса это применение горючих материалов.

Чтобы избежать возгорания, нужно предварительно обработать огнезащитной пропиткой все деревянные заготовки. Пропитку лучше применить 1-й группы,  глубокого проникновения.

Но и в каменных домах много деревянных и горючих конструкций, это полы, окна, двери, перекрытия и крыша. Если случиться пожар, то сгорит все.

При нарушении технологии каркасного домостроения или качества пиломатериалов, пострадают функции дома и качество проживания в нем.

Видимая хрупкость конструкции также вызывает вопросы. Но опыт повсеместного строительства доказывает, что каркасные конструкции стабильные и выдерживают сильные шквалы ветра.

Особенности проектов домов из камня и по каркасной технологии

При составлении проектов зданий из кирпича, известняка или бетонных блоков, можно применить ж/бетонные перекрытия. Тогда размеры строения и внутренних помещений будут привязываться к размерам плит перекрытий.

При планировании этажности строения из легких блоков учитывают их заявленную прочность, расчетное сопротивление кладки и ее несущую способность. По расчетам, несущая способность стены почти в 5 раз меньше заявленной прочности. 

Этажность зависит от толщины кладки. Чем тоньше кладка, тем выше гибкость стены и ниже ее несущая способность.

Если планируют многоэтажное строительство из легких блоков, то монтируется монолитный ж/бетонный каркас, как основание для них. То же касается кирпичной кладки в сейсмическом районе.

В архитектурно-планировочный проект каркасного дома закладывается 1-2 этажа, так как нужно сделать единую устойчивую конструкцию, связанную цельными стойками и ригелем.

При планировании одного этажа можно смонтировать ”комфортный” пол в стяжке.

Количество этажей в любом частном жилье указано в российском законе – до 3-х, включая цокольный этаж и мансарду.