Каркасный дом благоустраивают, как и дома из камня или блоков. Чтобы в нем было удобно жить, к нему проводят инженерные коммуникации. При этом каркасный дом получает капитальный статус. Такой статус ему дает заглубление фундамента (винтовые сваи, ж/бетонные конструкции) до уровня промерзания грунта, плюс инженерные системы и сети. 

Что учитывают при составлении проекта

Инженерные коммуникации, с которыми наша жизнь в доме становится удобной, это то, что особенно ценится в структуре любого дома. Поэтому при разработке проекта им отводится много внимания. Ошибки допущенные на этой стадии плохо скажутся на работе инженерных систем.

Еще до проектирования нужно решить к какому источнику энергии, водоснабжения, отопления будет подключен дом. Будет ли это автономный источник или центральные сети.

Для всех подключений к общим коммуникациям населенного пункта перед составлением проекта на строительство готовят разрешение организаций, которые занимаются инженерными системами. Для подключений электричества, воды, канализации, газа, центрального отопления они разрабатывают дополнительные проекты, которые войдут в общий строительный проект.

При составлении проекта планированию коммуникаций отводят целый раздел, который называется инженерные системы. В этом разделе планируют подразделы.

• Электроснабжение. Здесь определяют точку подключения к городским электросетям. 
• Водоснабжение. Указывают источник водоснабжения.
• Водоотведение. В этом разделе есть план отвода канализационных стоков и их обработка.
• Отопление. Указан вид отопления и план разводки отопительной системы.
• Газоснабжение. Указана точка подключения к центральному газопроводу.
• Вентиляция, кондиционирование.
• Сети связи (телефон, интернет, радио, телевидение).

Водоснабжение, канализация

Вход в дом

Поступление воды планируют от центральных сетей водоснабжения или из скважины, колодца. В обоих случаях нужно решить, как трубы с водой будут заходить в дом.

 

Нужно учитывать, что в каркасном доме открытый подпол и зимой там будет отрицательная температура. Это так, потому что часто каркасы ставят на винтовые или ж/бетонные сваи. Между поверхностью земли и цокольным перекрытием остается открытое пространство. По периметру цоколь ограждают металлическим профнастилом или кирпичом, но такая ограда не сохранит положительную температуру под цокольным перекрытием. Утепленное перекрытие это часть теплоизоляционного контура, оно не пропустит тепло в подпол. Поэтому учитывают, что вход/выход водоснабжения и водоотведения нужно защитить от морозов. Этот вопрос решается легче, если каркас стоит на утепленном ж/бетонном ленточном фундаменте. 

Водоподготовка

Заранее узнают какое качество воды в скважине, колодце и решают нужна ли водоподготовка. Если да, то планируют оборудование для очистки и место для него.

Внутренние, внешние сети

У водопроводных, канализационных труб есть внутренняя и внешняя разводка. Чтобы использовать воду было удобно и рационально, разрабатывают план внутренней разводки водопроводных, канализационных труб к каждой точке подключения: ванная, кухня, туалет. 

Также планируют точку подключения и внешнюю разводку сети водоснабжения для подключения бани, бассейна, летнего душа, полива участка.

В каркасных стенах после их обшивки пароизоляционной пленкой проводят скрытую внутреннюю разводку труб. Их крепят к деревянным элементам (стойкам, укосинам). Сверху устанавливают обрешетку для внутренней отделки. В результате трубы снаружи защищены от промерзания слоем утеплителя, а изнутри закрыты ГВЛ или деревянной облицовкой. 

На трубах разница температур вызывает выпадение конденсата. Мочить утеплитель он не будет, так как между ними пленка пароизоляции. Но от конденсата могут намокать деревянные элементы. Чтобы это исключить, на трубы надевают муфты.

Если разводку труб делают открытой, ее крепят к внутренней облицовки каркасных стен.

Канализация в каркасе

Диаметр труб для монтажа канализации берут 100 мм, 50 мм. В каркасных стенах скрытая разводка труб с таким большим диаметром не поместится. Не стоит из-за этого выпиливать в стойках место, чтобы в них поместить трубы канализации. Это неоправданно ослабит устойчивость стоек каркаса.

Канализационный стояк устанавливают в таком месте, чтобы к нему вели стоки от точек водозабора минимальной длины. Стояк и водоотводящие трубы устанавливают по углам, а чтобы скрыть их, устанавливают короба.

Отопление, подогрев воды

В каркасном доме устанавливают разные виды отопления.

• Водяная система отопления с газовым или электрическим котлом.
• Печное отопление.
• Напольная отопительная система “теплый пол”.
• Конвекционное отопление.

Воду нагревают:

• накопительным водонагревателем (бойлером);
• контуром котла для отопления;
• проточным водонагревателем (газовой колонкой).

Правильно построенный каркасный дом энергоэффективный, поэтому для его обогрева можно выбирать любую систему отопления. Системы можно комбинировать: для бани печное отопление, в гостинной камин плюс газовый или электрический котел.

Часто каркасную конструкцию берут за основу для строительства дачи или загородного коттеджа. В таких местах не всегда есть газ, поэтому часто для обогрева устанавливают печное отопление. 

Если каркасный дом стоит на сваях, то под печь устанавливают отдельные сваи, не связанные с общей нижней обвязкой свай. Свайные фундаменты делают разные, потому что у дома и печи разные весовые нагрузки. 

Если тип фундамента ж/бетонная лента, то печь или камин устанавливают на отдельном плитном фундаменте, не связанном с ж/бетонной лентой. Под конструкцию каркаса и печь (камин) делают разные фундаменты, так как они по-разному ведут себя при смене температур.

В отдельных комнатах устанавливают небольшие металлические печи. Между деревянными стенами и печью оставляют расстояние 15-20 см. Печи ставят на основание из ЦСП, керамики, бетона.

 

Дымоходная труба

Дымоход в каркасной конструкции проходит через чердачное перекрытие, стропильную систему, кровельное утепление и обшивку. Все эти части деревянные, поэтому дымоход от них нужно хорошо изолировать, чтобы они не загорелись.

Изоляция дымохода исключает попадание конденсата, который на нем появляется, на деревянные элементы. По всей длине дымохода монтируют теплоизоляцию, а отрезок, который проложен в деревянной структуре изолируют дополнительно.

Дымоход изолируют базальтовой минватой, базальтовым картоном, теплоизолирующим материалом “Суперсил”. Этот материал сделан из огнеупорного стекловолокна, его монтируют для футеровки дымоходов.

В деревянных домах хорошо справляется со своим назначением дымоход с многослойной структурой (сэндвич). Он устроен по принципу труба в трубе, между которыми уложена теплоизоляция.

Электроснабжение

К проводке электрических сетей в деревянной конструкции учитывают дополнительные условия. Для небольшого дома, в котором не будет мощного оборудования, может быть однофазное подключение к центральной электролинии. Трехфазное подключение делают, если планируют установку мощных потребителей энергии: насос, электрические двухконтурные котлы, оборудование в мастерской. 

Что точно учитывают при составлении проекта:

• в каком месте установить вводной щиток;
• в электрощитке должно быть автоматическое защитное отключение;
• скрытую в стенах электрическую проводку монтируют в гофре. Она сделана из материала не поддерживающего горение;
• кабель берут соответственно мощности оборудования;
• оборудование, для работы которого нужно много электроэнергии, проводят отдельный кабель и щиток с защитным автоотключением.

Вентиляция, кондиционирование

Структура стен каркасного дома предполагает внутри него установку вентиляции. Естественную циркуляцию воздуха через стены будет останавливать пленка пароизоляции, поэтому для вытяжки и поступления свежего воздуха устанавливают вентиляционную систему. Обычно это приточно-вытяжная система с естественной циркуляцией воздуха или с принудительной (с вентиляторами). 

Общеобменная вентиляционная система связывает все комнаты воздуховодами (каналами). Такую систему совмещают с кондиционированием воздуха, отоплением. При этом вентиляционная система повысит энергоэффективность дома, если она будет с рекуператором. Он передает тепло вытяжного воздуха приточному.