Чтобы не оставлять большие пустующие площади на чердаке без рационального назначения, на его месте строят мансардный этаж. Это чердачное пространство под скатами кровель. На его площади планируют обычные жилые или дополнительные комнаты: библиотеку, рабочий кабинет, игровую, мастерскую. Сметная цена увеличится ненамного по сравнению с одноэтажным домом, при этом полезная площадь существенно станет больше.

В каталоге каркасных коттеджей вы можете установить фильтр на этажность 1.5, чтобы увидеть проекты с мансардой.

Что называют мансардой

Это дополнительный этаж, у которого стены частично наклонные, так как образованы крышей. Вместо перекрытия у него конструкция крыши. По типу сборки схож с каркасными стенами.

По СП 31–105–02 этаж мансардный, если его фасад частично или весь сформирован наклонной частью крыши, причем высота вертикальной стены не менее 1,5 метра до ее ската.

Использовать чердачные площади как полезные стало возможным из-за расширения каркасных технологий утепления ограждающих конструкций.

Планируют мансарду при составлении проекта дома. Предварительно решают:

• как будут эксплуатировать эту площадь;
• будут ли ею пользоваться весь год или только в теплое время;
• какие нужны инженерные сети (отопление, водоснабжение, электроснабжение).

 

Перекрытие между этажами

Межэтажное перекрытие в каркасном доме это связующее звено всей каркасной системы. Когда стойки стен крепятся в перекрытии, создается жесткая устойчивая конструкция, которая несет нагрузки и равномерно их передает вниз по стойкам. 

Перекрытие это одновременно пол и потолок, поэтому кроме прочности оно должно:

• сопротивляться теплопередаче для рационального расхода энергии;
• исключать воздухопроницание;
• не собирать влагу в утеплителе.

Межэтажное перекрытие устанавливают по балочной системе. Расстояние между балками зависит от длины пролета. Чем длиннее пролет, тем меньше между ними интервал. По СП интервал не более 600 мм.

Балки устанавливают с опорой по верхним обвязкам стоек. К их торцам прибивают обвязочную доску вокруг перекрытия, так чтобы ее наружная плоскость совпадала с плоскостью фасада.

При больших площадях перекрытия балки опирают на прогоны. Балки берут из цельного дерева, прогоны сбивают из досок гвоздями.

В архитектурные решения межэтажных перекрытий могут входить консольные балки, которые несут нагрузку от крыши. 

По СП размеры их сечения:

• при вылете консоли в пределах 400 мм, 38 х 235 мм;
• при вылете консоли от 400 мм и больше, размеры ее сечения рассчитывают;
• определяют расчетом, если консоль несет весовую нагрузку еще одного этажа и крыши.

Для выхода на мансарду в перекрытии устраивают проем. Если его длина больше 1,2 метра, то его обрамление делают из удвоенных балок. Если выход на этаж большой, его длина более 3 метров, то сечения балочного обрамления рассчитывают.

У деревянного перекрытия должна быть жесткость, ее достигают двумя способами.

• Соединения между балками устанавливают: горизонтальные, вертикальные-перекрестные, распор. Вид соединений между балками влияет на длину пролета, который они перекрывают. Одновременно можно устанавливать несколько видов соединений.

• Настил пола и подшивка потолка из жестких листов, плит. Если для настила и подшивки устанавливают гипсоволокнистые, гипсокартонные листы, ОСП, фанеру, то горизонтальные связи между балками не устанавливают.

Полы на мансарде

Если у финишного покрытия пола из листовых и пиломатериалов нет прочности, чтобы принимать нагрузки, то стелят черновой пол. Его делают из пиломатериалов, фанеры, водостойких ДСП, ЦСП. Чем меньше расстояние между балками (400-600 мм), тем тоньше делают черный пол (16-18 мм).

Часто финишное покрытие пола делают из шпунтованных досок. Их устанавливают перпендикулярно балкам.

Стены и перегородки на мансардном этаже

Деревянная конструкция стен несет значительную весовую нагрузку, поэтому их планируют по рекомендациям СП.31–105–02. 

Перегородки опирают на черновой пол. Параллельную балке перегородку устанавливают над ней. Если перегородку планируют между балками, то ее опирают на установленные между ними распорки.

Перегородки перпендикулярно балкам устанавливают в любом месте. 

Если в мансарде планируют несущие внутренние стены, то их устанавливают по черновому полу с опорой на прогон или на нижние несущие стены.

Крыши

Крыши мансардных домов соответствуют условиям:

• по несущей способности;
• уровню огнестойкости;
• по долговечности;
• защиты от протеканий воды;
• по расчетному сопротивлению теплопередачи при рациональном потреблении энергии;
• защиты от проникания пара и воздуха.

В каркас крыш входит чердачное перекрытие, стропила, коньковая доска, стойки стен, потолочное перекрытие. В отдельной статье вы узнаете о всех типах крыш каркасных домов.

Для домов с мансардой проектируют скатные крыши с ровными или ломаными скатами, уклон от 1:6. У ломаной крыши есть излом на пересечении двух ее плоскостей. За счет образованного угла мансарда получает дополнительный объем.

Конструкция ломаной крыши оставляет больше объема для мансарды, чем ровная скатная. 

Скатная крыша с небольшим уклоном образует пространство внизу ската, которое практически не используют. Но у ломаной сложнее конструкция за счет монтажа дополнительного прогона, более высоких боковых стен и большего по площади потолочного перекрытия.

Стропила скатных крыш опирают на стены мансарда или на обвязку наружных стены 1 этажа. Распор стропил принимают балки перекрытия, плюс они работают как затяжки для стропил. 

При уклоне крыши менее 1:3, стропила опирают на вертикальные стойки. Дополнительные вертикальные опоры планируют над нижней внутренней несущей стеной. Небольшой уклон крыши из-за дополнительной опорной стенки существенно уменьшает объем мансарды.

Размер сечений пиломатериалов принимают по расчетам.

Чтобы защитить наружные стены от чрезмерного намокания, монтируют карнизные свесы, водосборные системы.

Теплоизоляция ограждающих конструкций мансарды

Если мансарда отапливается, то все ее ограждающие конструкции теплоизолируют. Это делают, чтобы отделить ее от холодного воздуха, не допустить появления конденсата на стенах, свесах крыши. 

Ограждающие конструкции это пол, стены, свесы крыши, потолок.

Утепление пола

Пол, он же потолок 1 этажа состоит из деревянных структур и слоев. Рассмотрим строение перекрытия вместе с изоляцией и утеплением, сначала по направлению к 1 этажу, потом по направлению вверх.

• Балочное перекрытие.
• Пленка пароизоляции.
• Обрешетка из брусков.
• Обшивка потолка (ГКЛ, шпунтованная доска)
• Маты теплоизоляции.
• Гидроизоляционная пленка.
• Обрешетка.
• Черный или чистовой пол.

Строение кровельной структуры

Слои изнутри наружу:

• обшивка потолка;
• обрешетка;
• пароизоляция;
• маты теплоизоляции;
• ветро влагозащита;
• контробрешетка;
• кровельное покрытие.

От правильного монтажа изоляции тепла, пара и влаги зависит эксплуатация мансарды в разное время года. Летом маты изоляции защищают комнаты от перегревания, а зимой будут сохранять тепло внутри. Толщину матов теплоизоляции принимают по расчету сопротивления теплопереносу для более рационального расхода энергоресурсов. Теплоизоляция хорошо работает, если она плотная, сухая. Поэтому при ее монтаже соблюдают условия, которые не допустят попадания влаги в утеплитель. Влага может намочить утеплитель как конденсат от пара или протечь сверху.

Мансарда со всех сторон кроме пола граничит с наружным климатом. В холодное время температура поверхностях снижается, что провоцирует выпадение конденсата. Чтобы конденсат не намочил утеплитель, изнутри его обтягивают пароизоляционной пленкой. Стыки пленки тщательно проклеивают строительным скотчем внахлест. Если оставить щели, то влажный воздух под давлением пропитает утеплитель.

Также сверху утеплитель покрывают гидроизолирующей пленкой. Она защитит теплоизоляцию от случайных протечек воды.

Почему так тщательно защищают пленками теплоизоляцию? Потому что намокнув, она уменьшается в объеме, сминается, спускается. Открывается много “мостиков холода”, что усиливает конденсацию пара, снижение общей температуры.

Вентиляция

Ясно, что полностью обтянутое пленкой помещение под кровлей нуждается в вентиляции. Это условие для хорошего микроклимата. Вентиляция нужна как летом при высоких температурах, так и зимой при отапливании дома.

Вентиляционные каналы в слоях кровли монтируют для вывода влажного воздуха. Вентканалы образуют обрешетки из брусков, которые устанавливают с двух сторон матов теплоизоляции. Тяга воздуха, которая проходит по ним, выводит влажный воздух наружу. 

Без вентиляционных каналов теплоизоляция всех ограждающих конструкций мансардного этажа работать не будет.

Балконы, лестницы

В доме с мансардным этажом можно запланировать небольшой балкончик под крышей. На нем удобно отдыхать, да и фасад с балконом смотрится намного интереснее.

Также удобным будет остекленный в пол эркер, где можно устроить уголок для работы или отдыха. Эркер делает больше площадь комнаты, увеличивает освещенность внутренней части мансарды. Планировка фасада с эркером более выразительная.

Внутренние деревянные лестницы добавляют мансардному этажу уют.